Техническое обслуживание тепловых пунктов

Согласно утвержденных правил эксплуатации индивидуальные (ИТП) и центральные тепловые пункты (ЦТП) требуют регулярного технического обслуживания (ТО).

В том числе это обусловлено существующими стандартами энергоэффективности. Ведь современный тепловой пункт в целях снижения расходов, автоматизации процессов и централизованного контроля управлением оборудован сложным комплексом узлов учета и сбора данных, автоматического регулирования и тому подобными механизмами. Регулярное техническое обслуживание опытными специалистами – залог безаварийной работы такого комплекса. Также, таким образом, обеспечивается бесперебойное качественное снабжение потребителей тепловой энергией и горячей водой с утвержденными параметрами, согласно нормативам.

Обслуживание тепловых пунктов можно разделить на следующие виды работ, которые проводятся с различной периодичностью:

• Еженедельные. Сюда входит очистка датчиков, насосов, запорного оборудования от загрязнений, подтеков масла, проверка наличия смазки и уровня масла, проверка целостности манометров, сигнальных ламп, корректности работы измерительного оборудования, автоматики и другие.
• Ежемесячные. Все приборы и механизмы тщательно проверяются, очищаются, смазываются, проверяется герметичность соединений и т. п., тестируется работа в различных режимах. Заменяется или ремонтируется оборудование и детали, если их исправность вызывает сомнения. Возможно, оборудование перенастраивается для работы в другом режиме.
• Полное техническое обслуживание перед началом отопительного сезона.
• Консервация теплового пункта по окончанию отопительного сезона. Если подача горячей воды производится и летом, то консервируется только часть оборудования, а ТО оставшейся продолжает проводиться по установленному графику.

Преимущества обслуживания в компании ПрофСтрой engineering

Компания ПрофСтрой engineering с 2005 года проводит обслуживание инженерных систем с целью обеспечения их бесперебойной работы, в том числе отопления и водоснабжения. За это время мы:

• Сформировали команду опытных профессионалов и наладили систему регулярного повышения квалификации наших технических специалистов.
• Сформировали серьезную материально-техническую базу, которая позволяет нам выполнять все работы быстро, точно и в соответствии с самыми высокими европейскими стандартами.
• Разработали быстрые и эффективные алгоритмы работы. В результате мы максимально оперативно реагируем на заявки и выполняем обслуживание и ремонт оборудования и систем ИТП и ЦТП в минимальные сроки.
• Наладили эффективное взаимодействие с контролирующими органами. В результате мы предоставляем ТО и другие виды услуг «под ключ» — с оформлением актов и разрешений в инспектирующих органах. Это серьезно экономит ваше время и нервы.

Наличие собственной профессиональной команды и хорошей материальной базы дает нам возможность проводить все работы по ТО теплового пункта своими силами, не привлекая сторонние подрядные организации. Это удешевляет стоимость наших услуг для вас и сокращает сроки их выполнения.

Заказывая услуги ТО у нас, вы экономите на расходах на содержание собственных специалистов. Кроме того, наши инженеры, в любом случае, более опытны, так как обслуживают самые разные объекты и работают со всеми существующими видами оборудования.

Качественное и своевременное ТО продлит срок службы оборудования на ИТП и ЦТП, а значит, вы сэкономите и на его ремонте, и на капитальных расходах на его полную замену.

Модернизация тепловых пунктов

Для того, чтобы старый тепловой пункт, особенно это относится к ЦТП, работал в соответствии с новыми нормами энергосбережения и эффективности, необходимо проводить его модернизацию. Это также снижает затраты на его дальнейшее обслуживание. Компания ПрофСтрой engineering осуществляет такие проекты. В ходе модернизации или реконструкции ЦТП может быть преобразован в несколько ИТП, или же дооснащен современным оборудованием и системами для:

• автоматизации управления;
• управления ограничением расхода теплоносителя и циркуляции ГВС;
• регулирования температуры и давления воды горячего водоснабжения;
• регулирования температуры, давления, расхода теплоносителя в системе отопления;
• защиты от образования накипи в системах ГВС и отопления;
• защиты от гидроудара;
• контроля жесткости воды и т. п.